チサンマンション第5新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
630万円
35.9万円/㎡
相場
584万円
33.3万円/㎡
431
533
635
737
AI査定結果
推定相場価格
584万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
533万円〜635万円
30.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
チサンマンション第5新大阪
630万円（35.9万円/㎡）/ 6階 / 17.53㎡ / 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/10630万円35.9万円6階 17.53㎡ 1R-
2025/02/141,500万円41.5万円11階 36.18㎡ 1DK-
2025/01/19630万円32.0万円9階 19.67㎡ 1K-
2024/11/01650万円33.0万円9階 19.67㎡ 1R東
2024/10/03540万円23.8万円7階 22.68㎡ 1R南
2024/09/14580万円25.6万円7階 22.68㎡ 1R南
2024/07/21499万円22.0万円7階 22.68㎡ 1R南
2024/06/21640万円32.5万円9階 19.67㎡ 1K-
2024/06/051,690万円34.5万円6階 49.02㎡ 1LDK南東
2024/05/30750万円35.0万円7階 21.4㎡ 1R-
2024/05/09650万円33.0万円9階 19.67㎡ 1K-
2024/03/24750万円35.0万円7階 21.4㎡ 1R東
2024/02/24680万円30.0万円7階 22.68㎡ 1R南
2024/02/23730万円34.1万円7階 21.4㎡ 1R-
2024/01/02710万円31.3万円7階 22.68㎡ 1R南
2023/11/25730万円32.2万円7階 22.68㎡ 1R南
2023/11/201,490万円30.4万円6階 49.02㎡ 1LDK南
2023/10/27640万円31.7万円6階 20.16㎡ 1R南
2023/10/24610万円35.2万円6階 17.33㎡ 1R南
2023/09/251,500万円30.1万円2階 49.83㎡ 1LDK南
2023/09/23588万円29.3万円4階 20.1㎡ 1R南西
2023/09/221,250万円25.1万円2階 49.83㎡ 1LDK南
2023/09/19680万円33.7万円6階 20.16㎡ 1R南
2023/09/091,280万円25.7万円2階 49.83㎡ 1LDK南
2023/08/25780万円28.0万円2階 27.81㎡ 1R南
2023/04/29530万円26.3万円6階 20.16㎡ 1R南
2022/11/18560万円27.8万円6階 20.16㎡ 1R南
2022/07/28580万円28.8万円6階 20.16㎡ 1R南
2022/05/30610万円30.3万円6階 20.16㎡ 1R南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10チサンマンション第5新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 630万円35.9万円17.53㎡1R6階 / 11階建 -1972年89戸SRC
2024/06/09チサンマンション新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 630万円34.1万円18.46㎡1K6階 / 11階建 -1971年46戸SRC
2023/11/25チサンマンション第3新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 590万円29.7万円19.87㎡1R5階 / 11階建 南1972年112戸SRC
2023/01/28ハイネスト新大阪
大阪市淀川区三国本町一丁目
新大阪駅12分 550万円30.1万円18.27㎡1R5階 / 6階建 南西1974年73戸RC
2023/08/25サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 780万円45.0万円17.33㎡1DK5階 / 7階建 南1973年84戸RC
2025/03/21メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 600万円28.2万円21.24㎡1R6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2024/11/05北野ルーエ
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅7分 650万円33.8万円19.21㎡1R2階 / 11階建 西1974年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%下落、大阪市淀川区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して58.8%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積7.53㎡〜27.53㎡の平均販売価格
大阪府
28.8万円/㎡
前年比-6.7%
大阪市淀川区
22.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名チサンマンション第5新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
交通西中島南方駅徒歩2分
築年月1972年
階数11階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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