1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
27.8万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市淀川区
23.9万円/㎡
前年比-6.5%
チサンマンション第5新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
/ 西中島南方駅 徒歩2分
1972年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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6階 / 17.53㎡の場合
相場
584万円
33.3万円/㎡
370
513
655
797
AI査定結果
推定相場価格
584万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
513万円〜655万円
29.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月22日
チサンマンション第5新大阪
630万円（35.9万円/㎡）/ 6階 / 17.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は30.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 630万円 | 35.9万円 | 6階 | 17.53㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 480万円 | 21.2万円 | 8階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/14 | 1,500万円 | 41.5万円 | 11階 | 36.18㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/19 | 630万円 | 32.0万円 | 9階 | 19.67㎡ | 1K | - |
| 2024/11/01 | 650万円 | 33.0万円 | 9階 | 19.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/03 | 540万円 | 23.8万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 580万円 | 25.6万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/21 | 499万円 | 22.0万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/21 | 640万円 | 32.5万円 | 9階 | 19.67㎡ | 1K | - |
| 2024/06/05 | 1,690万円 | 34.5万円 | 6階 | 49.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 750万円 | 35.0万円 | 7階 | 21.4㎡ | 1R | - |
| 2024/05/09 | 650万円 | 33.0万円 | 9階 | 19.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/24 | 750万円 | 35.0万円 | 7階 | 21.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 680万円 | 30.0万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/23 | 730万円 | 34.1万円 | 7階 | 21.4㎡ | 1R | - |
| 2024/01/02 | 710万円 | 31.3万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 730万円 | 32.2万円 | 7階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/20 | 1,490万円 | 30.4万円 | 6階 | 49.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 640万円 | 31.7万円 | 6階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 610万円 | 35.2万円 | 6階 | 17.33㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/25 | 1,500万円 | 30.1万円 | 2階 | 49.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 588万円 | 29.3万円 | 4階 | 20.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,250万円 | 25.1万円 | 2階 | 49.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 680万円 | 33.7万円 | 6階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/09 | 1,280万円 | 25.7万円 | 2階 | 49.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 28.0万円 | 2階 | 27.81㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 630万円 | 35.9万円 | 17.53㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/21 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 600万円 | 28.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/24 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 580万円 | 27.6万円 | 20.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 630万円 | 34.1万円 | 18.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 590万円 | 29.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市淀川区では6.5%下落しています。
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